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変動・固定両対応 繰上返済無料

楽天銀行住宅ローン

楽天銀行株式会社

編集部評価4.1

※編集部が公式情報・特典内容・利便性を総合的に評価したものです。

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※ 審査結果を保証するものではありません

楽天銀行の住宅ローンは、変動金利0.93%（2026年5月参考値）という業界最低水準の金利が最大の特徴です。がん50%保障の団信が無料付帯し、夫婦ペアローン・収入合算にも対応しています。楽天銀行口座での一元管理が可能です。

金利・スペック

変動金利（年）
0.93%（参考値・変動する場合があります）
固定金利（年）
1.9%（参考値・変動する場合があります）
最長返済期間
35年
融資額
1,000万円 〜 200,000万円
事務手数料
借入金額の2.20%（税込）
繰り上げ返済手数料
無料

⚠ 変動金利は2026年5月時点の参考値。審査結果・借入条件により変動します。

特徴・メリット

  • がん50%保障の団信が無料付帯
  • 楽天銀行口座で一元管理・楽天経済圏との連携
  • 繰り上げ返済手数料無料
  • ネット完結手続き（来店不要）
  • 夫婦ペアローン・収入合算に対応

✓ メリット

  • 業界最低水準の変動金利（参考値0.93%）
  • がん50%保障団信が無料付帯
  • ペアローン・収入合算対応

✗ デメリット

  • 最低借入金額が1,000万円と他行より高め
  • 楽天銀行口座が実質的に必要

こんな人に向いている／向いていない

◎ おすすめ

とにかく低い変動金利を求める楽天ユーザー、夫婦ペアローンを検討している方におすすめです。

△ 注意

借入金額が1,000万円未満の方や、楽天銀行を使わない方には他の銀行が適しています。

💡 審査通過・金利優遇のコツ

楽天銀行口座を事前開設し楽天証券との連携（マネーブリッジ）を設定しておくと審査の信頼度向上につながる場合も。ペアローンで住宅ローン控除を夫婦で二重取りすることが最大の節税効果を生む。

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