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変動・固定両対応 繰上返済無料

住信SBIネット銀行住宅ローン（WEB申込コース）

住信SBIネット銀行株式会社（NEOBANK）

編集部評価4.4

※編集部が公式情報・特典内容・利便性を総合的に評価したものです。

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※ 審査結果を保証するものではありません

住信SBIネット銀行の住宅ローンは、11疾病をカバーする全疾病保障の団信が無料付帯し、業界最低水準の低金利が魅力です。ペアローン・収入合算にも対応し、当初固定や全期間固定など豊富なプランから選べます。繰上返済手数料は無料です。

金利・スペック

変動金利（年）
0.95%（参考値・変動する場合があります）
固定金利（年）
1.98%（参考値・変動する場合があります）
最長返済期間
35年
融資額
500万円 〜 300,000万円
事務手数料
借入金額の2.20%（税込）
繰り上げ返済手数料
無料

⚠ 変動金利0.95%は2026年5月時点の最優遇金利の参考値。審査結果・借入条件により変動します。

特徴・メリット

  • 全疾病保障の団信（11疾病）が無料付帯
  • ネット専業銀行の低コスト運営を還元した低金利
  • 繰り上げ返済手数料無料（Web手続き）
  • ペアローン・収入合算に対応
  • 当初固定10年・全期間固定などプラン豊富

✓ メリット

  • 11疾病保障の団信が無料付帯
  • 業界最低水準の低変動金利
  • ペアローン・収入合算対応・プランが豊富

✗ デメリット

  • 事務手数料が借入金額の2.2%と高め
  • 店舗がなくネット手続きのみのため対面相談ができない

こんな人に向いている／向いていない

◎ おすすめ

とにかく低金利と充実した団信保障を重視し、ネットで手続きを完結させたい方におすすめです。

△ 注意

対面での相談を希望する方や、事務手数料を最小化したい方には向きません。

💡 審査通過・金利優遇のコツ

WEB申込コースを選択して事務手数料（2.2%）と低金利の組み合わせを最大活用。夫婦ペアローンで住宅ローン控除を二重取りし、事前にSBI証券口座を開設しておくと審査の信頼度が上がる場合も。

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