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変動・固定両対応 繰上返済無料

りそな銀行住宅ローン

株式会社りそな銀行

編集部評価4.1

※編集部が公式情報・特典内容・利便性を総合的に評価したものです。

公式サイトへ（無料申込）

※ 審査結果を保証するものではありません

りそな銀行の住宅ローンは、がん100%保障の団信（がん100%診断保険金）が無料付帯するのが最大の特徴です。定額手数料プラン（33,000円）と定率プランから選べ、窓口・インターネット・電話の複数チャネルで申込可能です。

金利・スペック

変動金利（年）
0.97%（参考値・変動する場合があります）
固定金利（年）
1.9%（参考値・変動する場合があります）
最長返済期間
35年
融資額
100万円 〜 200,000万円
事務手数料
借入金額の2.20%（税込）または33,000円（定額プランあり）
繰り上げ返済手数料
無料

⚠ 変動金利は2026年5月時点の参考値。審査結果・借入条件・適用プランにより変動します。

特徴・メリット

  • がん団信（がん100%保障）が無料付帯
  • 定額手数料プラン（33,000円）で諸費用を抑えることも可能
  • 窓口・インターネット・電話の複数チャネルで申込可能
  • 住み替えローン（つなぎローン）対応
  • 繰り上げ返済手数料無料（ネット手続き）

✓ メリット

  • がん100%保障の団信が無料付帯（業界最高水準の保障）
  • 定額33,000円プランで諸費用を抑えられる場合も
  • 窓口での対面相談が可能

✗ デメリット

  • 定額手数料プランでは金利が定率プランより高くなる場合がある
  • 変動金利は最低水準のネット銀行と比較するとやや高め

こんな人に向いている／向いていない

◎ おすすめ

がん100%保障の団信を重視する方、りそな銀行の窓口で対面相談しながら進めたい方におすすめです。

△ 注意

とにかく低い変動金利を求める方や、完全Web完結で手続きしたい方には他のネット銀行の方が向いています。

💡 審査通過・金利優遇のコツ

がん100%保障の団信は業界最高水準のため、既存の生命保険・がん保険の見直し・解約を検討する。定額手数料プラン（33,000円）は借入額2,000万円超なら定率2.2%より有利になる。りそな銀行の窓口で複数プランを比較して最適化する。

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