三井住友銀行 フリーローン［リフォーム］は、どんな方に向くか
向いている方：増改築・水回り・省エネ設備などのリフォーム費用を、無担保で計画的に借りたい方に向いています。
一方、慎重に検討したい方：800万円を超える大規模リフォームや、10年を超える長期返済を希望する方には上限を超えるため向きません（有担保型や住宅ローンへの組み込みを検討）。
返済例（月々の返済額の目安）
実質年率 年2.625%（この商品の下限金利）で試算した場合の目安です。
| 借入額 | 返済期間 | 毎月の返済額 | 総返済額 | うち利息 |
|---|---|---|---|---|
| 50万円 | 3年 | 14,458円 | 520,488円 | 20,488円 |
| 100万円 | 5年 | 17,803円 | 1,068,180円 | 68,180円 |
| 200万円 | 5年 | 35,605円 | 2,136,300円 | 136,300円 |
| 300万円 | 7年 | 39,135円 | 3,287,340円 | 287,340円 |
| 500万円 | 10年 | 47,420円 | 5,690,400円 | 690,400円 |
【計算条件】元利均等返済・ボーナス払いなし・実質年率 年2.625%（この商品の下限金利）が返済期間中一定と仮定した概算（総返済額は毎月の返済額×回数）。 実際の返済額は適用金利・返済方式・返済日により異なります。適用される金利・借入可能額は審査結果により決まります。 金利に幅がある商品では、適用金利により返済額が変わります（本表は下限金利での試算です）。
借入額・期間を変えて返済額を試算する無担保型と有担保型の違い（三井住友銀行のリフォームローン）
三井住友銀行でリフォーム資金を借りる方法は大きく2つあります。ひとつが本商品「フリーローン［リフォーム］」で、担保を設定しない無担保型です。年2.625%の変動金利型（2026年11月30日までの契約分。2026年12月1日以降の契約分は年2.875%）、借入金額10万円〜800万円、借入期間1年以上10年以内で、保証料は返済額に組み込まれるため別途支払いは不要です。
もうひとつが「住宅ローン リフォームローン」で、こちらは有担保型として別に用意されています。一般に有担保型は担保評価や登記の手続きが必要になる代わりに、借入額や期間の条件が異なります。どちらが適しているかは工事の規模・必要額・返済期間によって変わるため、見積書が出た段階で条件を比較することをおすすめします。
三井住友銀行 フリーローン［リフォーム］のよくある質問
Q.三井住友銀行のリフォームローンは無担保ですか？
本ページで扱う「フリーローン［リフォーム］」は無担保型です。三井住友銀行にはこのほかに有担保型の「住宅ローン リフォームローン」も用意されており、条件が異なります。
Q.金利は何%ですか？
年2.625%の変動金利型です（2026年11月30日までの契約分。2026年12月1日以降の契約分は年2.875%）。当行の住宅ローンを利用中の方にも同じ金利が適用され、住宅ローン利用による年3.0%の金利優遇は適用されないと案内されています。
Q.いくらまで借りられますか？
借入金額は10万円以上800万円以内、借入期間は1年以上10年以内です。なお、申込資格を満たしても審査結果は保証されません。
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